FLORIDA PUBLICA INFORME DE SEGUROS DE PROPIEDADES POR CONDADO

By Kerry Smith

La semana pasada, la Oficina de Regulación de Seguros emitió su primer Informe de Estabilidad de Seguros de Propiedad para el 2023.

Según el informe, se encontró que el condado de Sumter tiene el costo promedio más bajo para el seguro de propiedad de casa unifamiliar en $1,533, mientras que el condado de Monroe tuvo el costo promedio más alto en $7,162.

Seguro de propiedad: 10 condados más costosos de Florida

1. Monroe County: $7,162 (casas unifamiliares)
2. Miami-Dade County: $5,391
3. Palm Beach County: $5,247
4. Broward County: $5,164
5. Martin County: $4,756
6. Walton County: $4,337
7. Franklin County: $4,267
8. Collier County: $4,230
9. Indian River County: $3,386
10. Gulf County: $3,020

Seguro de propiedad: 10 condados de Florida con los precios más bajos

1. Sumter: $1,533 (casas unifamiliares)
2. Baker: $1,694
3. Marion: $1,730
4. Hernando: $1,767
5. Lake: $1,859
6. Wakulla: $1,870
7. Gilchrist: $1,874
8. Citrus: $1,876
9. Alachua: $1,877
10. Columbia: $1,885

Sin embargo, las cifras se recopilaron antes de la sesión especial de diciembre de la Legislatura de Florida, y las nuevas leyes deberían mostrar lentamente una mejora durante 2023.

El informe señala uno de los grandes problemas históricos de Florida: En 2021, Florida tuvo el 6,91% de todas las reclamaciones de seguros de EE.UU. - pero tres de cada cuatro demandas de seguros de propiedad (76%) fueron en Florida. La alta tasa de demandas de seguros de propiedad costó mucho dinero, por lo que esto se agregó a las cotizaciones de cobertura de los propietarios individuales.

Varios expertos en seguros creen que los cambios legislativos de diciembre - junto con los cambios realizados anteriormente en 2022 - tendrán lentamente un impacto positivo en el mercado de seguros de Florida y en el coste para los propietarios individuales. Específicamente, el Proyecto de Ley del Senado 2A, aprobado en diciembre y firmado por el Gobernador Ron DeSantis, impactará en dos áreas de alto costo que son motivo de preocupación:

• Las tarifas de abogado: el principal motor de las demandas de Florida es una disposición conocida como "tarifas de abogado de un solo sentido" que permiten a un demandante (el asegurado) recuperar las tarifas de abogado, pero no al demandado (el asegurador). La práctica incentiva la litigación injustificada. 
• Asignación de Beneficios (AOB): Según el AOB, los propietarios que sufrieron una pérdida "asignan" los beneficios de seguro a un contratista que luego trata directamente con su compañía de seguros. Las negociaciones entre contratista y asegurador también dieron lugar a demandas.

Condado de Florida - Coste medio: seguro unifamiliar -  seguro condominio

• Alachua: $1,877 (casas unifamiliares) – $830 (condominio)
• Baker: $1,694 – $745
• Bay: $2,737 – $1,921
• Bradford: $786 – $1,151
• Brevard: $2,760 – $1,212
• Broward: $5,164 – $1,548
• Calhoun: $2,538 – $3.171
• Charlotte: $2,364 – $1,081
• Citrus: $1,876 – $945
• Clay: $1,933 – $747
• Collier: $4,230 – $1,795
• Columbia: $1,885 – $933
• Desoto: $2,500 – $784
• Dixie: $2,254 – $878
• Duval: $2,096 – $855
• Escambia: $2,929 – $1,471
• Flagler: $2,016 – $1,1113
• Franklin: $4,267 – $1,246
• Gadsden: $2,034 – $900
• Gilchrist: $1,874 – $1,698
• Glades: $2,681 – $772
• Gulf: $3,020 – $1,338
• Hamilton: $2,023 – N/A
• Hardee: $2,502 – $778
• Hendry: $2,483 – $1,157
• Hernando: $1,767 – $878
• Highlands: $2,037 – $840
• Hillsborough: $2,513 – $1,073
• Holmes: $2,283 – N/A
• Indian River: $3,386 – $1,646
• Jackson: $2,192 – N/A
• Jefferson: $2,160 – N/A
• Lafayette: $2,304 – N/A
• Lake: $1,859 – $861
• Lee: $2,735 – $1,125
• Leon: $1,973 – $716
• Levy: $2,118 – $1,286
• Liberty: $2,283 – N/A
• Madison: $2,138 – N/A
• Manatee: $2,334 – $1,139
• Marion: $1,730 – $825
• Martin: $4,756 – $1,408
• Miami-Dade: $5,391 – $2,440
• Monroe: $7,162 – $3,657
• Nassau: $2,282 – $1,156
• Okaloosa: $3,014 – $1,418
• Okeechobee: $2,797 – $1,227
• Orange: $2,629 – $960
• Osceola: $2,155 – $908
• Palm Beach: $5,247 – $1,923
• Pasco: $2,058 – $821
• Pinellas: $2,938 – $1,142
• Polk: $2,090 – $898
• Putnam: $1,910 – $844
• Santa Rosa: $2,745 – $1,477
• Sarasota: $2,686 – $1,461
• Seminole: $2,608 – $916
• St. Johns: $2,296 – $1,121
• St. Lucie: $2,713 – $1,291
• Sumter: $1,533 – $833
• Suwannee: $2,094 – N/A
• Taylor: $2,119 – $1,014
• Union: $1,976 – N/A
• Volusia: $2,192 – $987
• Wakulla: $1,870 – $1,369
• Walton: $4,337 – $1,619
• Washington: $2,312 – N/A

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