TENDENCIAS DEL MERCADO DE LA VIVIENDA DE ABRIL DE 2023

Según los datos de abril de Realtor.com®, el mercado de la vivienda sigue enfrentándose a dificultades, debido al gran problema de la asequibilidad.

El inventario de viviendas en venta, aunque superior al del año pasado, sigue estando muy por debajo de los niveles anteriores a la pandemia, ya que menos vendedores que en años anteriores optan por poner sus viviendas en venta, en gran parte debido a que se sienten "atrapados" por un tipo hipotecario más bajo que el que se puede obtener este año.

Las viviendas en venta pasan más tiempo en el mercado, y el crecimiento de los precios de venta se ha desacelerado y se espera que caiga en comparación con el mismo periodo del año pasado a finales de esta primavera.

Para los compradores, la desaceleración y el posible descenso de los precios de venta podrían suponer un respiro, pero el aumento de los tipos de interés sigue dificultando la asequibilidad.

Por su parte, los vendedores que han acumulado capital inmobiliario están en mejor posición para encontrar su próxima vivienda en un mercado que se enfría, pero quizá deban moderar las expectativas de venta de su casa actual.

Articulo Original: https://www.realtor.com/research/april-2023-data/